ルネ千里丘2号棟

  • 大阪府吹田市山田南

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩18分

  • 1975年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,990万円
29.9万円/㎡
相場
1,910万円
28.7万円/㎡
1,166
1,662
2,158
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,158万円
25.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ千里丘2号棟
1,990万円（29.9万円/㎡）/ 10階 / 66.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,990万円29.9万円10階 66.6㎡ 2LDK南
2025/11/282,250万円28.5万円2階 78.98㎡ 2LDK南
2025/11/281,980万円29.7万円9階 66.6㎡ 3DK南
2025/11/281,980万円29.7万円9階 66.6㎡ 2LDK南
2025/11/281,980万円29.7万円8階 66.6㎡ 2LDK南
2025/10/202,150万円31.3万円2階 68.75㎡ 2LDK南東
2025/10/202,150万円32.3万円8階 66.6㎡ 2LDK南
2025/10/202,250万円33.8万円10階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/10/202,450万円31.0万円2階 78.98㎡ 2LDK南
2025/08/232,150万円32.3万円9階 66.6㎡ 2LDK南
2025/08/222,250万円33.8万円10階 66.6㎡ 3DK南
2025/07/281,380万円20.1万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/06/201,740万円21.4万円2階 81.25㎡ 3LDK南東
2025/06/201,480万円21.5万円9階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/06/131,480万円22.2万円9階 66.6㎡ 3DK南
2025/06/131,480万円22.2万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2025/06/071,570万円23.6万円10階 66.6㎡ 2LDK南
2025/06/051,480万円22.2万円8階 66.6㎡ 2LDK-
2025/05/242,070万円31.1万円10階 66.6㎡ 2LDK南
2025/05/232,240万円28.4万円2階 78.98㎡ 2LDK南
2025/05/231,970万円29.6万円8階 66.6㎡ 2LDK南
2025/04/071,300万円19.7万円7階 66㎡ 3LDK南西
2025/03/151,150万円16.7万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/03/081,600万円23.3万円6階 68.75㎡ 3LDK南
2025/02/231,576万円22.4万円10階 70.5㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルネ千里丘2号棟
吹田市山田南
千里丘駅18分 1,990万円29.9万円66.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1975年186戸SRC
2024/05/20北千里アーバンライフB棟
吹田市上山田
北千里駅10分 1,980万円24.7万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2025/10/20北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,680万円32.8万円81.72㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/05/31公社千里桃山台団地A1棟
吹田市桃山台二丁目
南千里駅2分 2,900万円37.1万円78.25㎡2SLDK8階 / 13階建 南東1972年181戸SRC
2025/07/07千里桃山台住宅A1
吹田市桃山台二丁目
南千里駅3分 2,900万円37.1万円78.25㎡2SLDK8階 / 13階建 -1972年181戸SRC
2025/05/31千里桃山台住宅
吹田市桃山台二丁目
南千里駅15分 2,900万円37.1万円78.25㎡2SLDK8階 / 13階建 南東1972年181戸SRC
2025/11/03千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,398万円36.3万円66㎡3LDK6階 / 14階建 南東1974年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は吹田市の平均と比較して35.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ルネ千里丘2号棟
所在地大阪府吹田市山田南
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩18分
築年月1975年
階数11階建
総戸数186戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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