ルネ千里丘2号棟

  • 大阪府吹田市山田南

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩18分

  • 1975年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,250万円
28.5万円/㎡
相場
2,363万円
29.9万円/㎡
1,859
2,195
2,531
2,866
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,531万円
27.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ルネ千里丘2号棟
2,250万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 78.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/222,250万円28.5万円2階 78.98㎡ 2LDK南西
2026/01/171,980万円29.7万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2025/12/271,980万円29.7万円9階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/12/271,990万円29.9万円10階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/12/271,980万円29.7万円8階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/12/121,980万円29.7万円9階 66.6㎡ 3DK南
2025/12/011,980万円28.8万円8階 68.75㎡ 2LDK南東
2025/10/202,150万円31.3万円2階 68.75㎡ 2LDK南東
2025/10/202,150万円32.3万円8階 66.6㎡ 2LDK南
2025/10/202,250万円33.8万円10階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/10/202,450万円31.0万円2階 78.98㎡ 2LDK南
2025/08/232,150万円32.3万円9階 66.6㎡ 2LDK南
2025/08/222,250万円33.8万円10階 66.6㎡ 3DK南
2025/07/281,380万円20.1万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/06/201,740万円21.4万円2階 81.25㎡ 3LDK南東
2025/06/201,480万円21.5万円9階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/06/131,480万円22.2万円9階 66.6㎡ 3DK南
2025/06/131,480万円22.2万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2025/06/071,570万円23.6万円10階 66.6㎡ 2LDK南
2025/06/051,480万円22.2万円8階 66.6㎡ 2LDK-
2025/05/242,070万円31.1万円10階 66.6㎡ 2LDK南
2025/05/232,240万円28.4万円2階 78.98㎡ 2LDK南
2025/05/231,970万円29.6万円8階 66.6㎡ 2LDK南
2025/04/071,300万円19.7万円7階 66㎡ 3LDK南西
2025/03/151,150万円16.7万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/03/081,600万円23.3万円6階 68.75㎡ 3LDK南
2025/02/231,576万円22.4万円10階 70.5㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ルネ千里丘2号棟
吹田市山田南
千里丘駅18分 2,250万円28.5万円78.98㎡2LDK2階 / 11階建 南西1975年186戸SRC
2024/05/20北千里アーバンライフB棟
吹田市上山田
北千里駅10分 1,980万円24.7万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2026/01/07北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,080万円33.3万円62.46㎡2LDK11階 / 11階建 南西1979年178戸SRC
2025/12/21千里桃山台住宅
吹田市桃山台二丁目
南千里駅15分 2,280万円29.1万円78.25㎡3LDK1階 / 13階建 南東1972年181戸SRC
2025/10/20千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,188万円28.9万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南1974年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、吹田市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は吹田市の平均と比較して18.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
吹田市
24.1万円/㎡
前年比-8.5%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ千里丘2号棟
所在地大阪府吹田市山田南
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩18分
築年月1975年
階数11階建
総戸数186戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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