1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
ルネ千里丘2号棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩18分
1975年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造
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9階 / 68.75㎡の場合
相場
1,809万円
26.3万円/㎡
925
1,514
2,104
2,693
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,104万円
22.0万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ千里丘2号棟
1,480万円（21.5万円/㎡）/ 9階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,740万円 | 21.4万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 21.5万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,570万円 | 23.6万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 22.2万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/24 | 2,070万円 | 31.1万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,240万円 | 28.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,970万円 | 29.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,150万円 | 16.7万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,600万円 | 23.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,576万円 | 22.4万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,158万円 | 25.4万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/02/11 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,440万円 | 19.8万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/17 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,150万円 | 18.0万円 | 63.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/10/15 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では0.7%下落しています。