1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
29.0万円/㎡
前年比+3.8%
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ルネ千里丘2号棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩18分
1975年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,118万円
31.8万円/㎡
1,461
1,899
2,337
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,337万円
28.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月7日
ルネ千里丘2号棟
2,150万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,150万円 | 32.3万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,250万円 | 33.8万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,150万円 | 32.3万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,250万円 | 33.8万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,380万円 | 20.1万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,740万円 | 21.4万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 21.5万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,570万円 | 23.6万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 22.2万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/24 | 2,070万円 | 31.1万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,240万円 | 28.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,970万円 | 29.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,150万円 | 16.7万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,600万円 | 23.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,576万円 | 22.4万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は吹田市の平均と比較して11.4%割高です。
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